泛亚城邦——大学城旁的品质住区
位于昆明市呈贡区大学城聚贤街与致远路交汇处的泛亚城邦，均价9800元/㎡，是云南博晖房地产开发打造的36栋大型社区。项目总占地56714㎡，容积率2.77，绿化率达40%，规划人口约3万人，自2018年开盘以来备受关注。
核心区位优势
- 教育配套完善：毗邻呈贡实验学校（9年制），周边有理工大学、师范大学等高校
- 商业潜力巨大：项目自带商业街区，服务3万社区居民及9万师生群体
- 交通便利：地处大学城核心区，多条主干道交汇
在售主力户型解析
A1户型 104.24㎡ | 3房2厅 | 总价约102万
B1户型 107.34㎡ | 3房2厅 | 总价约105万
社区品质保障
| 项目参数 | 详细信息 |
|---|---|
| 物业公司 | 博鼎物业（1.54元/平/月） |
| 交付标准 | 毛坯 |
| 配套设施 | 2所幼儿园、商业街区 |
| 交房时间 | 2020年9月（三期） |
购买建议
泛亚城邦适合以下人群：
- 在大学城工作的教职工
- 重视子女教育的家庭
- 看好呈贡新区发展的投资者
- 预算在80-170万之间的购房者
项目当前均价低于昆明主城区水平，且随着呈贡新区发展，未来升值潜力值得期待。建议购房者根据自身需求选择合适户型，并实地考察周边环境。
