一、地铁上盖+大学城：双核驱动的黄金资产
远洋新干线扼守昆明地铁1号线大学城南站A/D口，项目周边聚集云南大学、昆明理工大学等11所高校，形成稳定租赁市场。数据显示，呈贡大学城周边单间月租金可达1500-2000元，按32万总价计算，年租金回报率超5%。
二、精装小户型：低门槛高性价比之选
A户型 34㎡ 总价约28万
B户型 38㎡ 总价约32万
项目采用全屋品牌精装交付，配备智能门锁、整体橱柜等设施，样板间实景可见：
三、三区交汇：昆玉一体化发展桥头堡
项目地处呈贡新城核心，承接昆明主城功能疏解，毗邻云南白药街与欣惠路交汇处。根据昆明市规划，该区域将形成行政教育、医疗康养、文旅休闲三大产业集群，目前已有华为云南总部等500强企业入驻。
四、开发商实力：远洋系品质保障
由昆明滇洱房地产开发有限公司开发，物业由远洋集团旗下远洋亿家提供服务。项目总占地140亩，容积率2.49，规划8栋建筑，2020年9月已实现交付。
五、夜景与社区：现代都市生活范本
项目采用现代简约建筑风格，社区内配备智能安防系统，步行5分钟可达地铁站，15分钟生活圈涵盖超市、餐饮、医疗机构等配套。
