昆明主城稀缺双铁学区房即将开盘
在昆明官渡区玉缘路地铁口200米处，一座融合交通便利与优质教育资源的品质住区——金地学府名著即将于2023年11月30日盛大开盘。作为昆明主城罕见的双铁学区房，项目凭借其得天独厚的地理位置和完善的配套设施，已成为昆明改善型购房者的重点关注对象。
金地学府名著项目鸟瞰效果图
黄金地段：双铁环绕 名校为邻
项目位于昆明官渡区核心位置，距离玉缘路地铁站仅200米，真正实现出门即达地铁的便捷生活。更难得的是，项目与云南省重点中学云大附中仅一街之隔，为业主子女提供了优质的教育资源。
与项目相邻的云大附中实景
精工匠造：品质生活 一步到位
金地学府名著由云南卓盈投资有限公司开发，金地物业提供专业服务。项目占地33333.33㎡，绿化率达34%，容积率4.35，规划1300户精装住宅。所有户型均采用精装修交付，省去业主装修烦恼。
项目配备有：
- 恒温泳池：四季畅游无忧
- 高端健身房：居家健身便捷
- 社区商业街：满足日常生活所需
社区恒温泳池效果图
多元户型：满足不同家庭需求
项目推出多种户型，从92㎡到123㎡的三房设计，满足不同家庭的居住需求：
A户型 3房2厅1卫 92㎡ 总价约101万
B户型 3房2厅2卫 102㎡ 总价约112万
E户型 3房2厅双卫双阳台 119㎡ 总价约130万
D户型 3房2厅2卫 123㎡ 总价约135万
稀缺价值：昆明主城最后的价值洼地
随着昆明城市发展，官渡区作为主城核心区域，土地资源日益稀缺。金地学府名著所在片区集地铁、学区、商业等优质资源于一体，是昆明主城为数不多的价值洼地。项目预计2025年12月交付，物业费2.7元/㎡/月。
项目优越区位示意图
对于追求品质生活、重视子女教育、注重出行便利的购房者来说，金地学府名著无疑是一个难得的置业选择。项目即将开盘，建议有意向的购房者提前了解，把握置业良机。
