昆明主城最后的低密洋房机会
随着昆明城市发展，主城区容积率3.0以下的低密社区已成稀缺资源。蓝光·林肯公园以3.2容积率打造21栋纯洋房社区，38.88%的绿化率远超同区域项目，为追求品质生活的家庭提供难得选择。
【核心区位】铂金大道价值高地
项目位于盘龙区羊肠片区，紧邻北京路延长线与铂金大道双主干道，距地铁2号线北部汽车站仅1.5公里。周边5公里范围内覆盖同德昆明广场、欣都龙城等商业综合体，昆明市第一人民医院北院区等医疗配套完善。
183㎡云栖户型解析
主力户型为3房2厅3卫设计，南北通透的板式结构：
- 约7.2米景观阳台连接客厅与次卧
- 独立书房满足居家办公需求
- 主卧套房配备独立衣帽间和明卫
- 双次卧均带飘窗，空间利用率高
【品质细节】上市房企实力保障
开发商蓝光地产作为全国23强房企，曾获"中国房地产投资价值TOP5"称号。项目采用：
- 嘉宝物业国家一级物管服务
- 人车分流设计保障社区安全
- 全龄段景观园林体系
- 二期规划有社区商业配套
置业建议：改善型家庭优选
项目均价13500元/㎡，相比同区域高层住宅溢价约15%，但得房率高出20%以上。适合：
- 需要三代同堂居住的改善家庭
- 重视社区品质的精英阶层
- 看好北部新城发展潜力的投资者
目前悦林苑组团已进入准现房阶段，预计2019年底交付，实景呈现度高达80%，有效降低购房风险。
