一、教育配套成最大稀缺资源
项目与东北师范大学盘龙实验学校仅一墙之隔，涵盖小学至初中九年一贯制教育。据2021年教育局划片政策，项目在首批入学保障范围内，这种『下楼即名校』的配置在昆明市场极为罕见。
二、精装品质细节曝光
全屋配备老板厨电、科勒卫浴等一线品牌，采用「双水系统」设计（直饮水+生活用水分离）。特别值得关注的是儿童房均预留学习区，与项目教育定位深度契合。
三、主力户型解析
1. 铂晖100㎡三房（总价约110万）
经典「眼镜户型」设计，约6.8米景观阳台连接客厅与次卧，主卧配备独立衣帽间，得房率高达82%。
2. 铂雅87㎡两房（总价约96万）
创新「可变形空间」设计，次卧可通过软隔断改为独立书房，满足成长型家庭需求。
四、社区实景呈现
项目采用「立体园林」设计，包含约800㎡中央草坪、全龄段活动区、夜光跑道等设施。物业由北京富邦泰盛提供英式管家服务，包含四重安防系统。
五、置业建议
当前昆明二环边同类教育盘均价已达1.5万/㎡，本项目1.1万/㎡的价格具有明显优势。特别提醒：项目2022年底交付，目前可选房源已不足百套，建议优先考虑87-100㎡户型，首付门槛更低且转手率更高。
