昆明刚需最后上车机会！6字头现房即将绝版
在昆明主城房价普遍破万的当下，呈贡区招商翰林大观仍保持6200元/㎡的亲民价格，成为昆明楼市的价值洼地。项目由央企招商蛇口开发，目前已进入现房清盘阶段，剩余房源不足百套。
核心区位 立体交通网络
项目位于呈贡新城核心区雨花路与景明南路交汇处，步行10分钟可达地铁1号线大学城站。周边环绕云南大学、昆明理工大学等11所高校，人文氛围浓厚。经彩云路20分钟直达市级行政中心，30分钟接驳高铁南站。
纯板式住宅 南北通透设计
在售的5/7/8号楼为2梯6户纯板式结构，所有户型均实现正南正北朝向。主力77㎡两房总价约48万起，101㎡三房62万起，123㎡改善户型76万起。得房率高达80%，相比市场同类产品多出5-8㎡实用面积。
现房实景 即买即住零风险
项目已于2021年6月完成交付，购房者可实地验房后签约。央企物业提供2.4元/㎡/月的标准化服务，社区配备智能安防系统和24小时巡逻。周边沐春园超市、实力心城商业体已成熟运营，生活配套齐全。
投资自住两相宜
项目周边高校师生超10万人，租赁需求旺盛。以77㎡户型为例，月租金可达1800-2200元，年回报率约5%。A4地块临街商铺同步在售，31-188㎡灵活空间适合创业投资。
随着昆明城市南拓加速，呈贡新城配套日益完善。招商翰林大观作为片区最后一批6字头住宅，性价比优势显著。项目每日接待客户超30组，建议有意向者尽早实地考察。
