昆明主城最后的湖居机会！星湾俊园抢占新螺蛳湾C位
在昆明主城区土地资源日益稀缺的背景下，星湾俊园凭借40%超高绿化率和中央湖公园景观资源，成为官渡区罕见的生态住区。项目由云南中豪置业开发，总建面达64万㎡，26栋高层住宅环湖而建，形成城央罕见的湖居生活圈。
【核心区位】双地铁+商贸城+湖景三位一体
- 交通：距离地铁1号线南部汽车站仅800米，4号线螺蛳湾北站1.2公里
- 商业：新螺蛳湾国际商贸城直线距离500米，190万㎡亚洲最大小商品市场
- 生态：中央湖公园水域面积达3.6万㎡，推窗见湖的稀缺景观
【精品户型】全系三房设计 得房率超80%
▲A05户型 106㎡三房 南北通透 总价127万
▲A1户型 124㎡改善三房 双卫设计 总价148万
【项目亮点】
- 精装交付标准：配备科勒卫浴、老板厨电等一线品牌
- 低密社区：3.47容积率，楼间距最宽达80米
- 快速增值：2020年交房至今，周边房价已上涨25%
- 教育资源：3公里内涵盖官渡区实验小学等5所优质学校
目前项目在售房源仅剩200余套，114㎡明星户型月均去化达40套。据克而瑞数据显示，官渡区湖景房年均涨幅达12%，高于普通住宅8个百分点。把握最后的上车机会，抢占昆明城市向南发展的红利！
