昆明二环内最后的黄金资产
在昆明主城土地资源日益稀缺的背景下，阳光俊园以2.55低容积率、37.33%高绿化率的生态规划，成为盘龙区白龙路板块罕有的精品公寓项目。项目距地铁站仅800米，周边3公里范围内聚集昆明第十中学、新迎中学等优质教育资源，地段价值不言而喻。
【产品核心亮点】
梵星LOFT-A户型 建面38.5-40㎡
云弈SOHO-B户型 建面38.5-39㎡
- 双钥匙LOFT设计：4.5米层高实现空间倍增，3800元/㎡精装标准配备品牌家电
- 低总价门槛：57万起即可入驻二环核心区，租金回报率预估达5.8%
- 全能配套：项目自带健身房、餐吧、景观休闲区，俊发物业提供24小时管家服务
【区域价值解析】
项目位于白龙路与新迎路黄金交汇处，步行可达瑞鼎城爱琴海购物公园。周边医疗资源丰富，昆明市延安医院、云南省老年病医院等三甲医院环伺。根据贝壳研究院数据，该片区近一年二手房涨幅达12%，租金水平稳居昆明各板块前三位。
【开发商实力背书】
俊发集团作为云南本土房企标杆，已连续8年蝉联中国房地产百强企业。项目采用全屋智能家居系统，配备新风、地暖等改善型配置，4.2元/㎡/月的物业费包含公共区域能耗，性价比远超同类产品。
注：本文所述价格及数据仅供参考，具体以实际签约信息为准。投资有风险，入市需谨慎。
