城市东进战略下的品质住区
随着昆明"东进"战略的持续推进，经开区清水片区正成为新兴居住板块。碧桂园东园择址呈黄路与石安路交汇处，总建筑面积约36.5万方，由60栋建筑组成低密社区。项目1.6的容积率与50%的绿化率，在昆明主城住宅项目中颇具竞争力。
项目园林实景（图片来源：开发商提供）
五大核心价值解析
- 生态优势：170193㎡占地中超过8.5万方用作园林景观，相当于12个标准足球场的绿化面积
- 产品设计：主力140-215㎡四至五房户型，采用双阳台、全明卫设计，得房率超80%
- 精工标准：全系精装交付，配备品牌卫浴、智能门锁等配置
- 交通网络交通网络：距绕城高速入口2公里，15分钟可达呈贡新城，规划中的地铁7号线经过片区
- 价格优势：9500元/㎡起价，较同品质项目低15-20%
明星户型深度解读
YJ140-A户型 4房2厅 143㎡
- 南北双阳台设计，通风采光俱佳
- 独立玄关+入户花园
- 主卧套房带独立卫浴
YJ215户型 5房2厅 215㎡
- 双套房设计，三代同堂互不干扰
- 中西双厨房配置
- 约7米阔景阳台
区域发展潜力
经开区作为昆明工业主阵地，正加速产城融合。根据规划，清水片区将建设成为：
- 智能制造产业集聚区（3公里范围内）
- 自贸试验区联动发展区
- 规划新增2所优质中小学
置业建议：
项目适合追求居住舒适度的改善型家庭，特别是工作在经开区或呈贡新城的购房者。215㎡户型总价约202万，首付三成约60万，月供约7500元（按LPR计算）。
洋房外立面效果图（图片来源：开发商提供）
