一、占据昆明最后一片度假净土
在昆明阳宗海国家级旅游度假区内，富力湾以236亩规模打造低密墅区。项目与柏联SPA温泉酒店为邻，坐拥10万㎡湿地公园和1.6公里湖岸线，这种一线临湖的地块在昆明已属绝版资源。数据显示，阳宗海板块近三年土地供应量同比减少67%，使得富力湾的湖居价值愈发凸显。
二、双温泉入户的度假别墅
202㎡双拼别墅创新设计温泉双入户系统，三层空间配备4间全明套房。一层老人房直通庭院，二层主人套房拥有270°观湖视角，地下层设置恒温酒窖与SPA区。对比同区域竞品，这是唯一实现每层皆享温泉的别墅产品。
三、数据解读稀缺价值
- 0.87容积率：低于板块均值1.2，确保每户超50㎡私家庭院
- 40%绿化率：社区内保留原生乔木超800棵
- 2020年交付：现房实景规避期房风险
- 3.6元/㎡物业费：配备24小时英式管家服务
四、户型设计的度假哲学
202㎡双拼别墅空间布局示意图
155㎡合院创新采用「三进式院落」设计：首层客厅6米挑空连接景观庭院，二层设置双套房+星空露台，地下层预留温泉泡池空间。这种「纵向度假」设计使实用面积达210㎡，得房率超135%。
五、富力集团的品质承诺
作为中国地产TOP10企业，富力集团在云南累计开发面积超300万㎡。项目配备广州天力物业（国家一级资质），提供「度假模式」与「托管模式」双轨服务。据克而瑞数据，富力系物业在昆明的二手房溢价率达28%。
阳宗海板块2023年旅游人次达460万，区域酒店平均入住率82%。富力湾距离昆明南站仅25分钟车程，既享离尘静谧，又不脱离城市配套。
