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昆明西山区稀缺地铁改善盘!锦粼天曜40%绿化诠释品质生活

来源:昆明房产网 发布时间: 2025年07月10日【价格有效截止至:2025年07月17日】

文章内关于户型面积的表述,除了特别标明为套内面积外,所涉及户型面积均为建筑面积。

城市核心区稀缺改善住区

锦粼天曜实景图

在昆明西山区日新路与南博路交汇处,一座以『地铁沿线+品牌地产+教育配套』为标签的改善住区正引发市场关注。锦粼天曜作为片区罕有的容积率仅3.2、绿化率达40.12%的品质住区,其190㎡以上大户型占比超60%,精准锁定城市改善需求。

三大核心价值点

  • 立体交通网络:项目500米范围内覆盖地铁5号线(规划中),3公里直达二环快速路
  • 新希望物业护航:2.95元/㎡·月的物业费提供24小时安防、园林养护等高端服务
  • 全龄教育配套:周边3公里范围内分布西山实验中学等5所优质学校

户型设计的匠心演绎

143㎡户型图

143㎡四室两厅两卫

南北通透+约6.8米景观阳台,得房率约82%

259㎡户型图

259㎡四室两厅四卫

独立家政间+双主卧套房设计,私密性极佳

精装细节亮点

空间 配置标准
厨房 老板三件套+净水系统
卫浴 科勒智能马桶+汉斯格雅花洒
智能化 人脸识别门禁+户内紧急呼叫系统

双塔旁的城市绿洲

社区园林实景

项目通过『一轴四园』的景观布局,将29024㎡占地打造为立体园林:

  1. 中央礼仪轴线采用全冠移植乔木
  2. 儿童活动区配备EPDM安全地垫
  3. 长者康体区设置环形健康步道
  4. 宠物乐园配备专用清洁设施

据最新工程进度,项目外立面已完成90%,预计2023年12月将如期交付。开发商云南锦博置业作为新希望旗下企业,已在全国开发20余个同类项目,具有成熟的品质管控体系。

建筑外立面实景

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