抚仙湖最后的价值洼地 抢占生态资源型资产
在昆明1小时生活圈内，藏着一处被严重低估的湖居胜地——澄江抚仙湖。作为我国最大深水型淡水湖泊，抚仙湖Ⅰ类水质占比达95%以上，其生态价值堪比滇池，但开发程度仅为滇池的1/3。环球融创蔚蓝城正坐落于这片稀缺湖岸线上，以6000元/㎡的均价重构昆明都市圈房价体系。
【项目核心价值】
1. 资源独占性项目距抚仙湖北岸仅800米，9栋建筑采用点式布局，40%绿化率社区内规划有阳光草坪、亲子乐园等12个功能组团，推窗即见6.5万亩湖光山色。
2. 价格倒挂优势
相较昆明主城15000+元/㎡的均价，本项目以6000元/㎡的价格提供同品质居住体验。以建面77㎡两房为例，首付仅需14万起，月供约1800元。
【匠心户型解析】
D户型 77㎡两房
总价约46万，U型厨房+3.6米客厅面宽，适合养老度假
B户型 129㎡三房
双卫设计+6.2米景观阳台，改善型家庭首选
【开发实力背书】
开发商澄江环球融创会展有限公司，为融创中国（01918.HK）旗下企业。项目总建面60万方，规划有商业街区、幼儿园等配套，预计2023年年初交付。
【资产配置建议】
根据澄江市国土空间规划，抚仙湖沿岸将严格控制房地产开发。本项目作为湖岸线2公里内最后一批70年产权住宅，兼具：
- 旅居属性：年均接待游客超千万人次
- 养老价值：负氧离子含量超城市20倍
- 资产保值：土地稀缺性决定增值潜力
目前项目已启动诚意登记，建议提前锁定湖景房源。以下为部分样板间实景：
