昆明主城稀缺小户型！保利六合42㎡起精装公寓总价72万
【主城核心区的最后上车机会】
在昆明人民西路与环城西路黄金交汇处，央企保利打造的保利六合项目正在重塑主城居住格局。项目总建面36万方，涵盖住宅、商业、写字楼多元业态，其中仅12万方为住宅产品，42-45㎡精装小户型更是稀缺中的稀缺。
【三大核心价值点】
- 地铁口资产：市体育馆站A口直达，双地铁（3/5号线）换乘枢纽
- 精装现房保障：17000元/㎡均价含精装，免除装修烦恼
- 央企物业护航：保利物业1.38元/㎡/月的超值服务
【商业配套先行】
项目自建1.2万方商业体，周边3公里内聚集：
- 大悦城、万达广场双商圈
- 云南省第一人民医院等三甲医院
- 春城小学、昆一中等优质教育资源
【户型解析】
| 户型 | 面积 | 总价 | 特点 |
|---|---|---|---|
| A1户型 | 42.45㎡ | 约72万 | 全明格局，U型厨房 |
| A2户型 | 44.65㎡ | 约75万 | 动静分区，收纳系统 |
【资产配置建议】
项目40年产权商住属性，特别适合：
- 都市白领首套置业
- 长线出租投资
- 企业高管临时居所
随着昆明地铁网络完善和城市更新推进，人民西路板块价值将持续释放。保利六合作为片区罕有的小户型产品，以总价优势成为进入主城核心区的最后门票。
