地铁300米！呈贡最后一批万元三房即将清盘
在昆明呈贡新区，距离地铁1号线仅300米的住宅项目已属稀缺资源。红星天悦作为片区少有的地铁上盖项目，目前主力在售的B1户型92㎡三房总价124万起，相当于同区域二手房价格的85折。
核心区位三大价值点
- 双地铁环绕：距1号线春融街站300米，4号线（在建）500米
- 名校环伺：云南师大附小呈贡校区正对面，周边3公里内8所优质学校
- 商业配套：15分钟直达七彩云南第壹城、万达广场等商圈
爆款户型解析
B1户型 92㎡三房
总价124万起，南北通透，主卧带独立卫浴
C1户型 109㎡四房
总价147万起，双阳台设计，得房率81%
开发商实力保障
项目由昆明广远地产开发，携手龙湖物业提供金钥匙服务。2.58低容积率社区，27.16%绿化率，20栋住宅仅1192户，预计2022年6月30日统一交付。
置业建议
项目所在板块近3年房价年均涨幅8.7%，目前13500元/㎡的均价低于周边竞品5-10%。对于在呈贡工作的年轻家庭，88-97㎡的三房户型兼具自住舒适度与投资潜力，建议优先考虑靠近春融东路的楼栋。
