在昆明买学区房，很多人忽略了这片宝藏区域
最近有粉丝在后台问：「预算150万左右，想买套带学区的三房，呈贡值得考虑吗？」
先甩结论：如果你家孩子5年后才上学，现在买呈贡大学城周边，可能是抄底的好时机。
为什么重点推荐光明璟宸？
1️⃣ 真·大学环绕：项目就在云南大学正对面，步行10分钟到昆明理工大学，3公里范围内7所高校
2️⃣ 户型太能打：95㎡能做3+1房，127㎡做到4房，每个户型都送拓展空间
3️⃣ 现房免等待：2022年就交付的准现房，不用担心烂尾风险
这三类人最适合买
- 高校年轻教师：早上睡到7:50，溜达着就能去上课
- 长线投资者：租金稳定，周边大学生租房需求旺盛
- 二胎改善家庭：N+1户型多出的房间，刚好改造成儿童活动室
你可能不知道的三大优势
- 🚇 地铁预警：距离4号线白龙潭站1.2公里，骑共享单车5分钟
- 🛒 商业彩蛋：2公里内的第七街区，藏着超多大学生爱吃的网红店
- 🌳 绿化惊喜：40%绿化率在呈贡新房里能排前3，中央园林有700㎡大草坪
最后说句大实话：这个盘不适合追求短期升值的人，但要是你打算住5年以上，现在2万出头的单价，比主城区同品质楼盘至少便宜30%。
注：文中涉及距离均为高德地图步行测量数据，具体户型空间以实际交付为准
