看完20个盘后 我为什么推荐朋友买这里？
上周陪老同学看房，把西北新城跑了个遍。最后在上悦天地的样板间里，他老婆突然说了句：这89㎡比我同事120㎡的客厅还敞亮！当场就拍了定金。
【位置实测】
项目在陈家营路和沙河路交叉口，对面就是隅山公园。我专门挑了晚高峰从北市区开车过来：
- ♟️ 到吾悦广场车程8分钟
- ♟️ 4号线大河埂站步行约15分钟
- ♟️ 周边在建的学校已经封顶（具体划片以教育局为准）
【户型玄机】
这次加推的8地块1、2栋有个89㎡爆款户型，销售说月均能卖60多套：
✅ 实测亮点：
- 厨房预留了双开门冰箱位（很多100㎡户型都做不到）
- 客厅开间3.6米，飘窗可改造成1.5米榻榻米
- 次卧非承重墙能打通，变身7米大横厅
【园林彩蛋】
44%绿化率不是吹的，发现三个惊喜设计：
- 儿童区地面用EPDM软胶，摔倒不磕伤
- 每栋楼下都有宠物便纸箱
- 乔木选的全是滇朴、香樟这类本土树种
【内行才知道】
⚠️ 重点注意：
- 精装含地暖但不含空调（昆明人都懂）
- 2.8元/㎡的龙湖物业会提供每周一次免费家政
- 11地块预计明年6月交房，现在买能赶上春节前装修
最后说句实在话，这个盘特别适合：
- ✓ 首套房过渡的年轻夫妻
- ✓ 想离父母家近的改善家庭
- ✓ 在乎物业服务的上班族
要是你也看过这个盘，欢迎在评论区聊聊真实体验～
