偶然发现的昆明后花园
上周陪家人去安宁泡温泉，意外发现这个藏在山坳里的别墅群。从昆明市区开车40分钟，过了金色螳螂川就能看到成片的坡地别墅，当时就惊到了——昆明周边居然藏着这么个神仙地方！
十年老盘的新发现
说实话，2017年开盘时我就关注过这个项目。但最近实地看完六期澜岸组团，发现和早期产品完全两个概念：
- ◉ 52%绿化不是虚的，每栋间距超15米
- ◉ 真·温泉入户（检测报告我看了）
- ◉ 135㎡做成了三层山地合院
这些细节销售不会主动说
在售楼部泡了整整半天，整理出这份避坑指南：
关于户型
推荐A1户型（135㎡）和A3户型（143㎡），都是三面采光。特别提醒：
- 🔥 一层架空层可改造成茶室或健身房
- 🔥 屋顶预留了星空露台搭建位
- ⚠️ 部分边户存在西晒问题
关于环境
实测负氧离子浓度2800/cm³（昆明市区约600），但要注意：
- 🌳 前排别墅视野无敌，后排略逊色
- 🚗 非自驾客户慎选，公交配套较弱
谁适合买这里？
经过和10位业主聊天，总结出三类人最合适：
- 昆明本地改善家庭（周末度假+未来养老）
- 省外候鸟族（冬季避寒性价比高于海南）
- 小型工作室业主（安静且物业费仅1.6元）
我的选购建议
如果符合以下条件，建议重点考虑：
- ✅ 能接受毛坯交付（省下的钱够装地暖）
- ✅ 有车或习惯网约车出行
- ✅ 看重生态多于商业配套
最后放张偷拍的施工现场图，工人们正在做外立面收边，看来开发商没躺平...
