昆明红星天铂，作为红星地产的旗舰之作，以其卓越的设计理念和精工品质，矗立于云南昆明的繁华腹地——官渡区广福路与昌宏路交汇处，与海伦城市广场隔街相望。该项目占地近11万平方米，总建筑面积高达58.8万平方米，由25栋建筑组成，可容纳3600户尊贵业主。

作为高端住宅项目，红星天铂秉持着3.80的低密度高舒适度设计，绿化率达到40%，营造出宁静而宜人的生活环境。2018年9月29日正式开盘，短短时间内便以其独特的魅力吸引了众多购房者，预计2020年5月底即可交房入住。项目产权年限为70年，物业管理由专业的红星物业负责，贴心服务保障每一位业主的生活品质。

项目提供多种户型选择，包括：

• B1户型：3室2厅1厨2卫2阳台，建面106平方米，总价约159万元
• A户型：3室2厅1厨1卫2阳台，建面89平方米，总价约133万元
• B3户型：3室2厅1厨2卫2阳台，建面108平方米，总价约162万元

每个户型都经过精心设计，兼顾实用性和舒适性，满足不同家庭的需求。社区内设有丰富的配套设施，包括儿童娱乐设施，以及周边便利的道路网络，夜晚鸟瞰更显璀璨繁华。营销中心的雕塑景观及社区内的优美景色，共同构建了一幅和谐宜居的画面。

凭借其优越的地理位置、精致的建筑设计和高品质的生活体验，昆明红星天铂无疑是昆明南市中心一颗耀眼的明珠，等待着慧眼识珠的您来鉴赏。

房产网资讯    昆明红星天铂是红星地产继红星国际广场后布局春城的高端住宅作品，雄踞昆明南市中心区域，承袭天铂系高贵血统，打造城市繁华深处的纯粹住区。

【在售房源】二期住宅

【分布楼栋】5-8号楼、14号楼

【户型面积】建面88-163平米（三至四房户型） 

【房源价格】均价15000元/平米

【免费售楼电话】19808885173

 客服：

红星天铂三房户型  建面89平米

红星天铂四房户型  建面163平米

红星天铂远景楼栋效果图

红星天铂售楼处入口实景图

房产网资讯    昆明红星天铂是红星地产继红星国际广场后布局春城的高端住宅作品，雄踞昆明南市中心区域，承袭天铂系高贵血统，打造城市繁华深处的纯粹住区。

【在售房源】二期住宅

【分布楼栋】5-8号楼、14号楼

【户型面积】建面88-163平米（三至四房户型） 

【房源价格】均价15000元/平米

【免费售楼电话】19808885173

 客服：

红星天铂三房户型  建面89平米

红星天铂四房户型  建面163平米

红星天铂远景楼栋效果图

为回馈新老客户，现推出中秋看房送礼品的活动，具体活动内容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通过客服留下航班号来云南看房的客户均送中秋礼品一份，接机时我公司置业顾问将会把中秋礼品送到您的手中。

2、老客户带新客户同样有礼，凡在2019年9月1日至10月31日，老客户成功介绍新客户看房，经客服确认后，也将获得中秋礼品一份，奖品将由免费邮寄的方式送达您的手中。

活动详情：

房产网资讯    昆明红星天铂是红星地产继红星国际广场后布局春城的高端住宅作品，雄踞昆明南市中心区域，承袭天铂系高贵血统，打造城市繁华深处的纯粹住区。

【在售房源】二期住宅

【户型面积】建面163平米四房户型 

【房源价格】均价15000元/平米

【交付标准】毛坯

【房源信息】车位同步在售

【免费售楼电话】19808885173

 客服：

红星天铂四房户型  建面163平米

红星天铂远景楼栋效果图

红星天铂内部园林实景图

房产网资讯    昆明红星天铂是红星地产继红星国际广场后布局春城的高端住宅作品，雄踞昆明南市中心区域，承袭天铂系高贵血统，打造城市繁华深处的纯粹住区。

【在售房源】二期高层住宅

【户型面积】建面106-163平米两至四房户型 

【房源价格】均价12500元/平米

【交付标准】毛坯

【房源信息】车位同步在售

【免费售楼电话】19808885173

 客服：

红星天铂四房户型  建面163平米

红星天铂远景楼栋效果图

红星天铂内部园林实景图

房产网资讯    昆明红星天铂是红星地产继红星国际广场后布局春城的高端住宅作品，雄踞昆明南市中心区域，承袭天铂系高贵血统，打造城市繁华深处的纯粹住区。

【在售房源】二期高层住宅

【户型面积】建面108-163平米三至四房户型 

【房源价格】均价12500-15000元/平米

【交付标准】毛坯

【房源信息】车位同步在售

【免费售楼电话】19808885173

 客服：

红星天铂三房户型  建面108平米

红星天铂四房户型   建面131平米

红星天铂沙盘实景图

红星天铂远景楼栋效果图

选房初期，需要收集大量的楼盘的信息，从楼盘的综合条件判断楼盘是否值得购买，从大量的楼盘信息里进行楼盘信息筛选，关注楼盘动态，下面一起来看看， 红星天铂，参考均价：15000，参考总价：133-175万，在售面积约89-117㎡。

1、红星天铂最新动态

红星天铂目前在售的是，均价约15000元/㎡。注：以上信息仅供参考，具体信息仍需参考项目案场实际销售情况。

2、红星天铂具体信息

红星天铂项目位于昆明官渡区广福路与昌宏路交汇处（海伦城市广场对面），开发商昆明红星海汇房地产有限公司，交房时间2020年5月30日，物业公司红星物业，物业费2.35元/平/月 ，毛坯。

红星天铂B2户型 3室2厅1厨2卫2阳台 建面108平米

红星天铂B1户型 3室2厅1厨2卫2阳台 建面106平米

红星天铂B3户型 3室2厅1厨2卫2阳台 建面108平米

红星天铂沙盘图

红星天铂儿童娱乐

红星天铂营销中心雕塑景观

红星天铂营销中心入口

红星天铂社区景观

【中骏天誉】，作为中骏置业在昆明的匠心之作，以其独特的魅力和卓越的品质，定义了城市生活的全新高度。项目坐拥城市主干道官南大道的核心位置，紧邻小街地铁站，交通便利，无缝连接都市繁华。

项目总占地约106亩，分为3个地块，其中A5、A7地块规划为高品质住宅，全系精装修，而A6地块则是一站式地铁商业中心，融合精品酒店与高端公寓，将引入国际知名品牌，带来北京特色的生活体验。项目整体容积率为5.33，绿化率达到40%，在繁华之中营造绿色宜居环境。

中骏天誉共计7栋楼，941户业主将享受到这份精致生活。目前项目已开盘，2019年10月30日正式对外销售，预计2021年底交房。虽然物业费用尚未公布，但由知名物业——世邦泰和提供服务，确保业主享受优质居住体验。

主力户型：

• B户型：3房2厅1厨2卫，建面125㎡，总价约218万元
• D户型：3房2厅1厨2卫，建面121㎡，总价约211万元
• C户型：3房2厅1厨2卫，建面110㎡，总价约192万元

每个户型设计精致，空间利用率高，旨在满足现代家庭的需求。通过以下链接可查看各户型图及项目相关图片：

• B户型125㎡示意图
• D户型121㎡示意图
• C户型110㎡示意图
• 住宅外景效果图
• 售楼处实景图
• 楼栋外景效果图
• 区位图
• 鸟瞰效果图

把握时机，尽享中骏天誉带来的美好生活！

🌟【新城琅樾】，位于昆明官渡区石安公路南侧，是云南通泽置业有限公司匠心打造的新中式纯住宅园区，是新城25年建筑艺术与云南丰富文化底蕴的完美碰撞。

🖼️ 小高层与洋房的效果图，展现了新中式建筑的独特魅力，传统元素与现代设计巧妙融合，诉说着历史与未来的对话。

🏡 项目涵盖多种户型，如B户型130㎡的四房两厅，精致装修，总价约101万元，每个角落都散发着温馨与雅致的气息。

🌱 45%的高绿化率，2.50的低容积率，营造出宁静宜居的环境。70年的产权，不仅是居住空间，更是长远的投资保障。

👥 物业服务由新城物业提供，物业中心的现代化设计，彰显贴心与专业。此外，社区内还规划了幼儿园，为成长中的家庭提供一站式生活便利。

🏞️ 从鸟瞰图中，可以感受到整个项目的宏大规模和精细规划。而营销中心外景则展示了项目的高品质形象。

🏠 新城琅樾，不仅是一处住所，更是一种生活方式的选择。在这里，历史与现代，文化与生活，和谐共存，等待每一位追求品质生活的你来体验。

在广福路堵车时发现的宝藏楼盘

上周三下午，我在广福路堵了半小时。一抬头，突然发现马路对面有组挺气派的建筑群，外立面是那种高级灰+玻璃幕墙的组合——这不就是传说中的红星天铂吗？作为一个看过昆明上百个楼盘的老媒体人，我决定掉头去探个究竟。

地段优势比想象中硬核

先说位置，项目正好卡在广福路和昌宏路交汇处。我专门测了下：
• 步行到地铁5号线福保站约12分钟
• 开车到世纪城商圈8分钟
• 去滇池会展中心就踩脚油门的功夫
最关键的是，周边居然有4所公立学校环绕，这对家长来说简直是隐形福利。

开发商藏着没说的三大真相

真相一：容积率3.8≠拥挤
看到这个数字先别慌！我对比了同片区几个盘：
• 万科3.9
• 俊发4.1
实际感受是楼间距有40多米，中庭特别宽敞。

真相二：毛坯房反而是机会
现在精装维权太多，毛坯反而能按自己喜好来。我看了他们的施工标准，墙面平整度误差不超过3mm，这点很良心。

真相三：物业费包含增值服务
2.35元/平的价格含了：
• 节日园区布置
• 每月业主沙龙
• 儿童托管服务
比其他2块多的物业实在多了。

户型选择有门道

重点说两个最抢手的户型：

89㎡三房（总价门槛最低）

• 客厅开间3.6米
• 主卧能放1.8米床+衣柜
• 双阳台设计（生活阳台竟有4㎡）
适合人群：首套房过渡的年轻夫妻

117㎡三房（改善首选）

• 南北双通透
• 独立家政间
• 主卫能放下浴缸
• 厨房U型台面总长5.2米
适合人群：二胎家庭或需要父母同住的

看完沙盘发现的彩蛋

销售不会主动告诉你：
1. 小区西侧规划了市政公园（2024年动工）
2. 地下车库层高3米，停越野车无压力
3. 每栋楼都有宠物清洁区

给不同买家的建议

刚需客：选89㎡东边户，早高峰上班不堵
改善族：盯紧117㎡的10号楼，视野无敌
投资者：等年底开发商冲量时可能有惊喜

最后说句大实话：这个盘不适合追求超低价的人，但要是你想在南市区找套住着舒服、未来好出手的房子，确实可以列入备选清单。