海口中国城实地探盘：龙昆南路黄金地段小户型值不值得买|昆明房产网-昆明高端楼盘与度假房产首选

七彩云南第壹城

云南/昆明/呈贡区/新区吴家营片区中部，彩云南路西端

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昆明呈贡18万起置业攻略！七彩云南第壹城LOMO公寓值不值得买？（具体优惠详情，请咨询售楼部）

45-180万50-198㎡

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9100元/m²

昆明呈贡18万起置业攻略！七彩云南第壹城LOMO公寓值不值得买？

实地探盘昆明呈贡新区网红项目七彩云南第壹城，揭秘总价18万起的LOMO公寓真实价值，附独家户型分析和周边配套实拍。

一、意外发现的宝藏盘

上周去呈贡办事，顺路看了这个被中介疯狂刷屏的楼盘。说实话，之前对这种'总价18万起'的广告已经免疫了，但实地看完发现还真有点东西。

二、位置比想象中能打

项目就在彩云南路西端，开车实测：
• 到高铁南站8分钟
• 到市级行政中心6分钟
• 地铁1号线驼峰街站步行12分钟

最惊喜的是南面紧挨着锦绣大街的市政公园，晚上散步的人不少。

三、重点说说LOMO公寓

看了五个在售户型，G4户型最让我心动：
• 建面50㎡实得38㎡
• 层高4.5米可做夹层
• 明卫带窗，这在公寓里很少见

四、商业配套确实强

项目自带23万方商业体，已经开业的就有：
• 家乐福超市
• 万达影城
• 海底捞火锅
• 星巴克臻选店

五、适合这三类人

1. 大学城刚毕业的年轻人：首付6万就能上车
2. 长线投资者：周边租金回报率约5.8%
3. 自由职业者：LOFT结构改造空间大

六、需要留意的点

• 公寓是40年产权
• 水电按商业标准收费
• 2020年底交付的房源现在还有尾盘

最后说句实在话，这个盘不适合所有人。但如果你符合上面说的三类人群，真的建议去实地看看，毕竟在呈贡核心区找到单价4字头的房子不容易。
公立学校+三条地铁实地探访俊发彩云城

实地探房俊发彩云城，建面89平米两房，单价14000元平米。

俊发彩云城实景

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